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施王物聯(lián)X艾尚精品公寓丨打造省錢(qián)高效的公寓管理方案
2024-04-11 11:53:05
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施王物聯(lián)X艾尚精品公寓丨打造省錢(qián)高效的公寓管理方案艾尚精品公寓位于金華市婺城區，是一家高端服務(wù)式公寓，房源量大、房型多樣，由專(zhuān)業(yè)團隊為住客提供各項優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造數字化、智能化的生活方式。公寓地理位置理想，周?chē)钆涮淄晟?、并具備便利的交通條件，為住客提供全新的高品質(zhì)居住體驗。
當前公寓行業(yè)面臨著(zhù)全新的發(fā)展趨勢，互聯(lián)網(wǎng)、IoT等新技術(shù)也接連興起，艾尚精品公寓希望以數字化技術(shù)為驅動(dòng)，提升公寓發(fā)展質(zhì)量，加快發(fā)展效率，推動(dòng)場(chǎng)景、客戶(hù)在線(xiàn)化，實(shí)現線(xiàn)上線(xiàn)下相融合，提高管理精細化、運營(yíng)智能化水平，以保障公寓實(shí)現制定的戰略發(fā)展目標。但目前公寓的架構相對傳統，人工管理仍占據主導地位，缺乏底層技術(shù)平臺的建設，物聯(lián)網(wǎng)智能硬件架構也需要厘清，SaaS系統操作需要從0學(xué)習。
解決方案：通過(guò)智能化管理提高人房比，利用施王智慧房東將看房、預約、預定、簽約、交租、水電充值、維修保潔、換房、退租轉租等租賃管理項目向線(xiàn)上轉移，增加租客自助辦理項目，提高公寓運營(yíng)效率，降低公寓運營(yíng)成本。
目前住房租賃管理軟件大部分仍是SaaS管理軟件與智能硬件由不同公司研發(fā)，施王作為業(yè)內首創(chuàng )軟硬件一體研發(fā)廠(chǎng)商，自研物聯(lián)網(wǎng)智能硬件設備與房屋租賃管理軟件系統，打造H—ETC智慧租賃解決方案，通過(guò)智慧房東軟件可統一管理施王智能電表、智能水表、智能門(mén)鎖、智能攝像頭等一系列硬件設備，施王智能硬件設備安裝簡(jiǎn)單，無(wú)需提前布線(xiàn)，方便房東使用。
傳統租賃模式中，大部分房東使用的都是老式機械電表，存在電量漏記、公區用電損失等問(wèn)題，影響公寓收益。施王智能電表具有精度高、預繳費先充后用、智能扣費、電價(jià)查詢(xún)、電量記憶、遠程抄表等功能，能最大限度避免人為錯誤，不會(huì )影響客戶(hù)的正常用電，實(shí)現房東智能管理用電，租客明白消費、誠信消費，為租賃數字化升級打好基礎。電表計費精度高達99.99%，哪怕屋內插座未使用的充電器耗電、5W的燈泡耗電，都能精準進(jìn)行統計，將原本損失的電費統一收回。
施王智能電表可以智能計算公攤電費，房東可以通過(guò)施王智慧房東平臺設置公攤用電區域，按照房東設置的分攤模式（按固定金額分攤、按實(shí)際用電量分攤、按固定比例分攤）等三種模式對公區用電劃分，系統自動(dòng)每日結算，解決房東管理公區用電的煩惱。
通過(guò)施王物聯(lián)品牌建設強大的自營(yíng)渠道能力，搭建品牌專(zhuān)屬的私域流量池。同時(shí)打通第三方渠道直連接口，從第三方渠道（閑魚(yú)租房、58同城、安居客）等平臺通過(guò)一鍵轉發(fā)房源進(jìn)行引流，幫助房東實(shí)現快速出房。
施王物聯(lián)專(zhuān)為艾尚精品公寓量身定制，利用SaaS系統 +IOT融合技術(shù)滿(mǎn)足公寓運營(yíng)的多種場(chǎng)景需求，通過(guò)智能電表、智能門(mén)鎖和軟件系統的聯(lián)動(dòng)協(xié)作，幫助艾尚精品公寓實(shí)現實(shí)時(shí)查看用電量、遠程一鍵抄表、遠程操作通斷電、公攤電費自動(dòng)核算、24小時(shí)自助繳費、電費耗盡自動(dòng)斷電等功能。同時(shí)，施王智慧房東提供在線(xiàn)合同簽署與合同管理、財務(wù)報表統計、大數據分析、租房報修管理等智能化服務(wù)，升級原有管理模式和流程CQ9電子，提高運營(yíng)管理效率。
施王物聯(lián)IOT軟硬件一體化，可實(shí)現一一入住啟用門(mén)禁、智能水電表自動(dòng)同步扣款、租客端門(mén)鎖自助管理、門(mén)禁黑名單管理、用電用水異常預警、公區用電自動(dòng)分攤、無(wú)人居住高能耗預警等百余種智能場(chǎng)景。
